广东华友拍卖行有限公司拍卖规则
拍 卖 规 则
广东华友拍卖行有限公司严格遵守《中华人民共和国拍卖法》等法律法规,遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，为维护拍卖各方当事人权益，特制定以下拍卖规则：
一、竞买人
参加竞买，必须提供下面文件办理竞买登记手续。
⑴个人参加的，凭本人有效身份证（境内人士凭居民身份证、境外人士凭护照、回乡证）及复印件。
⑵企事业单位参加的，提供营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人证明书、法定代表人有效身份证明复印件。
⑶委托他人或其他单位代理竞买的，除提供以上证明外，还必须提供有效的授权委托书及代理人身份证复印件。
以上证件须提供原件予以核对。当期拍卖会有竞买人资格条件限制的，按当期拍卖会公告执行。
二、竞买保证金
竞买人登记竞买时应按公告和规定交付竞买保证金，保证金须在规定的时间内付至本公司指定的帐户（以实际到账为准）。如竞得拍卖标的，保证金即转作履约保证金；未竞得标的的竞买人且无违约的，由拍卖人不计息退回。如竞买人或买受人违约的，保证金不予退回。
三、拍卖程序
本公司按拍卖标的的现状进行拍卖，对拍卖标的真伪及品质等不负任何保证责任，竞买人务应亲自到现场察看标的，仔细查阅标的相关资料，对拍卖标的真伪及质量状况等做出明确判断，自行承担由此而产生的产权转移税、费、金等和竞买风险。若一旦参加应价竞买，即视为认可该拍卖标的之现状，对自己竞买的行为承担法律责任，不能以任何理由提出退货或拒付价款。
拍卖程序如下：
1、参加拍卖的竞买人必须按规定时间抵达拍卖会场，凭竞买申请登记表领取号牌和本期拍卖会资料，入场参加竞买。
2、拍卖方式有增价拍卖、减价拍卖、密封式拍卖、网络拍卖、网络与现场同步拍卖、默拍六种。除网络拍卖、网络与现场同步拍卖、默拍方式须提前公示外，拍卖师有权根据现场情况灵活采用不同的拍卖方式。
采用増价拍卖方式时，拍卖师报出起拍价后向上加价，连续3次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，落槌表示拍卖成交，最高应价或报价者为买受人。一经落槌，不得反悔。买受人违约的，须按《拍卖法》第39条规定承担违约责任。
3、买受人须当场与本公司签订《拍卖成交确认书》。
4、拍卖标的有保留价的，无论哪种拍卖方式，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师有权停止拍卖该标的。
四、结算、票据
1、买受人须按当期拍卖资料所规定时间及佣金比例支付拍卖成交款、拍卖佣金及其他相关款项。买受人是境外人士的，须按中华人民共和国法律以人民币办理结算及办理标的出境手续。
2、本公司开具佣金增值税发票，其他票据开具按当期拍卖会资料执行。
五、标的移交、权证办理
1、动产标的买受人凭本公司开具的提货凭证自行提货或物流配送，费用自理。具体按当期拍卖资料执行。需物流配送的，买受人填写物流送货单。
2、可办理产权转移的标的，买受人付清成交总价款后，委托人出具相关资料及文件，由买受人自行到当地房地产管理部门办理交易过户手续；交易过户时应缴纳的各种契、税、费，及如有欠付管理费、水电费，按当期拍卖会规定执行。不可办理产权转移的标的由本公司协助提供当期拍卖资料载明的相关文件。
3、非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交或办理权属过户登记的，拍卖人不承担任何责任。
六、特别说明
1、本公司对拍卖标的采取任何方式（包括但不限于文字、图像、投影、新闻媒体）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。
2、拍卖标的按现状（包括存在或潜在的瑕疵）拍卖，本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。竞买人须仔细阅读本《拍卖规则》的规定和要求，竞买人参与竞价即被视为其已经知晓拍卖标的的历史情况、认同拍卖标的现状，不得就拍卖前已存在的标的瑕疵及已告知的事项主张权利。
3、拍卖资料提供的不动产标的的建筑面积、使用性质仅供参考，实际面积及使用性质以房管部门的最后确认为准，如有差异，成交价不作调整，本公司不作退（或补）价处理。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
七、违约责任
买受人不按规定交足履约保证金，或交足履约保证金但逾期未付清款费的，或存在其他违约行为的，拍卖人有权依据《中华人民共和国拍卖法》第39条规定，对其竞得拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原成交价款的由原买受人补足差额。
八、场内规则
1、竞买号牌由竞买人保管使用，否则，由此产生的一切法律责任由该竞买人承担。竞买人负责在“现场成交确认单”上签字和办理一切相关手续，并承担相应的法律责任。
2、竞买人应自觉遵守场内公共秩序，同时应管理好陪同入场的人员，不得扰乱拍卖会现场秩序，不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。
九、本拍卖规则如有改动，以拍卖会上拍卖师宣布的为准。
竞买人对以上规则及当期拍卖会标的目录所有内容（含附件内容）表示认可，应对自己的竞买行为负责，承担起相应的法律责任。