4月12日 天河区白石岗21号自编6、7号的物业和户外空地租赁权

1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力且从事农业或农业相关行业的企业、机关、社会团体或者事业单位。（提供营业执照）

2、未被列为失信被执行人名单（提供中国执行信息公开网的查询页面）。

3、曾与委托方存在法律纠纷或有拖欠租金的不得参与竞拍（提供承诺书）。

4、不接受联合体竞拍。

1、参与竞买登记的竞买人必须于2024年4月1日9时起至2024年4月10日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

（3）标的保证金缴纳：在2024年4月10日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

1、出租物业仅作为从事农业或农业相关行业的办公及配套使用，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得生产、加工、储存、经营易燃、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质等危险物质；不得危害国家和研究所内安全、损害公共利益。

2、买受人（承租人）须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照（包括但不限于：工商、消防、环保、卫生、防疫等）由买受人（承租人）自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人（承租人）办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。

3、买受人（承租人）不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。 

4、拍卖成交后，买受人（承租人）须在拍卖成交后5个工作日内，联系委托人（出租人）签订租赁合同，并须在拍卖成交之日起15个工作日内按照拍卖公告所附委托人（出租人）提供的《广州市房屋租赁合同（模板）》完成合同的签订。签订《广州市房屋租赁合同》之日起10个工作日内，买受人（承租人）需向委托人（出租人）一次性支付租赁保证金。

5、租赁期内，如因政府政策、市政建设或广东省农业科学院需要使用或收回该场地物业，委托人（出租人）将提前三个月以书面形式通知买受人（承租人）解除合同，三个月后租赁合同无条件终止，买受人（承租人）自行建设的所有构筑物归委托人（出租人）处理，买受人（承租人）应当配合无条件退出并交回场地，委托人（出租人）不承担任何赔偿及补偿责任。买受人（承租人）知悉本条款可能带来的风险，并愿意接受本条款。