6月30日 越秀区广仁路4号之二首层自编02房等38宗物业租赁权

       受委托，广东华友拍卖行有限公司、广东省拍卖行有限公司、广东国际拍卖有限公司、广东物资拍卖行有限公司定于2023年6月30日10时整联合在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录：

序号	拍卖标的	出租面积（㎡）	用途	租赁期限（年）	租金递增幅度（年）	免租期	首月租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	加价幅度 （元/月）	是否有优先权人
1	越秀区广仁路4号之二首层自编02房租赁权	51.43	住宅	1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	13778	42000	500	无
2	天河区龙口西路579号天隆花苑B1005房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3698	12000	100	无
3	天河区龙口西路579号天隆花苑B1305房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3698	12000	100	无
4	天河区龙口西路579号天隆花苑B2305房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3698	12000	100	无
5	越秀区东风东路774号副楼301房自编02房租赁权	42.57	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	2241	6800	100	无
6	越秀区东风东路774号副楼401房自编401、402、403、404房租赁权	226.62	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	一个月	11932	36000	500	无
7	越秀区东风东路774号副楼301房自编01房租赁权	100.54	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	5763	18000	200	无
8	越秀区广仁路2号首层自编之一租赁权	15.6	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	6322	19000	200	无
9	越秀区广仁路2号首层自编之二租赁权	59.43	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	24835	75000	500	无
10	越秀区广仁路2号首层自编之三租赁权	11.5	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	5043	16000	200	无
11	越秀区东风东路774号副楼301房自编03房租赁权	84.4	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	5443	17000	200	无
12	越秀区福今路62-1号204房租赁权	187.66	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	10815	33000	500	无
13	越秀区福今路62-1号204房自编C部分租赁权	30.11	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1942	6000	100	无
14	天河区天河路天河直街23、45、55号地下室73号车位租赁权	11.52	车位	1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	无	无	810	2500	50	无
15	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元306房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1209	3700	100	无
16	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元501房租赁权	39.49	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1102	3400	100	无
17	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元606房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1209	3700	100	无
18	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元701房租赁权	39.49	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1102	3400	100	无
19	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元703房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1209	3700	100	无
20	珠海市香洲富柠街4号4栋3单元704房租赁权	43.24	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1206	3700	100	无
21	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元705房租赁权	43.24	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1206	3700	100	无
22	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元706房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	1209	3700	100	无
23	越秀区环市东路511-513号6楼租赁权	484.21	办公	5年	每年递增3%	一个月	29416	89000	500	无
24	越秀区东风东路774号主楼首层自编106房租赁权	58.59	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3515	11000	100	无
25	天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1001--1008房、1010-1016房、1018房租赁权	1225.54	办公	5年	每年递增3%	两个月	74452	230000	10000	无
26	天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1315房租赁权	160.09	办公	5年	每年递增3%	半个月	9725	30000	200	无
27	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼A座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3075	10000	100	无
28	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼B座租赁权	129.84	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3376	11000	100	无
29	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼A座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3075	10000	100	无
30	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｂ座租赁权	129.84	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3376	11000	100	无
31	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｃ座租赁权	129.54	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3368	11000	100	无
32	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｄ座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3075	10000	100	无
33	珠海市香洲柠溪路149号1001房租赁权	149.97	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	3899	12000	100	无
34	越秀区竹丝岗四马路2号之一车位06号租赁权	228.9	车位	1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	无	无	8100	25000	200	无
35	越秀区东风东路774号主楼12楼部分租赁权	28.5	办公	5年	每年递增3%	半个月	3135	10000	100	无
36	荔湾区多宝路39号自编楼9幢自编102、104、105、106、107、108房租赁权	166.86	办公	5年	每年递增3%	一个月	9010	28000	200	无
37	荔湾区多宝路39号自编楼9幢4楼租赁权	686.14	办公	5年	每年递增3%	两个月	33621	110000	500	无
38	越秀区东风中路335号环保大厦地下室7个房间租赁权	150	仓库	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	半个月	2100	6300	100	无
备注：1、办理租赁登记备案时产生的税、费、金全部由买受人承担。 2、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》及《房屋租赁补充协议》样本的全部条款。

二、竞买人资格要求：
1.竞买人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或组织或个人。
2.序号14的竞买人还须为物业所在地城建规划红线范围内房屋业主。
3.序号34的竞买人还须为物业所在地城建规划红线范围内房屋业主或出租人在越秀区竹丝岗四马路2号房屋的租户。
三、标的展示时间及地点：
1.时间：2023年6月26-27日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2023年6月21日9时起至2023年6月28日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2023年6月28日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035， 开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行（以实际到账为准，汇款时备注标的名称）】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》《特别告知及说明》《租赁合同》及《房屋租赁补充协议》样本等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
 
广东华友拍卖行有限公司
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628 叶生
 
广东省拍卖行有限公司
地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
联系方式：020-38868132、13622886316 莫生
 
广东国际拍卖有限公司
地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
联系方式： 020-83872261转29、13570303749 杨生
 
广东物资拍卖行有限公司
地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦九楼
联系方式：020-83858436、15815801720 郑小姐
 
 
 
广东华友拍卖行有限公司                                广东省拍卖行有限公司 
 
 

 

         广东国际拍卖有限公司                                 广东物资拍卖行有限公司