4月25日 广州市天河区大丰路27号租赁权
[2023-04-18 08:51:00] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2023年4月25日10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
二、竞买人资格要求
1、在广东省注册的具有独立承担民事责任能力的注册资金1000万或以上且从事农业及涉农相关行业的法人（提供营业执照）。
2、具有2项或以上涉农专利（提供专利证书）。
3、须是与广东省农业科学院（含下属单位）或其他农业相关的科研院校已签订《科技合作协议书》的企业（提供协议书证明）。
4、需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需要提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022年度审计报告（2022年注册企业提供银行资信证明）。
5、竞买人和法定代表人未列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供），无犯罪记录（中国裁判文书网提供）。
6、曾与出租人存在法律纠纷或有拖欠租金的法人及其法定代表人不得参与竞拍（名单提交出租人，并由其根据以往的诉讼材料和签订的《租赁合同》约定的缴纳租金情况确认）。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2023年4月19-20日；（请提前预约）
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2023年4月18日9时起至2023年4月21日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（3）标的保证金缴纳：在2023年4月21日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、如因政府政策、市政建设或广东省农业科学院需要使用或收回该场地物业，出租人将提前3个月以书面形式通知承租人解除合同，租赁合同无条件终止，承租人自行建的所有构筑物归出租人处理，承租人应当配合无条件退出并交回场地，出租人不承担任何赔偿及补偿责任。承租人须知悉本条款可能带来的风险，并愿意接受本条款。
2、办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由承租人承担。
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶生、18928760862客服
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度 | 免租期 | 首月租金起拍价（元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 广州市天河区大丰路27号租赁权 | 861.39 | 办公 | 5 | 每年递增2% | 2个月 | 28426 | 500 | 57000 | 无 |
| 备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广州市房屋租赁合同（样本）》及其附件的全部条款及约定。 | ||||||||||
1、在广东省注册的具有独立承担民事责任能力的注册资金1000万或以上且从事农业及涉农相关行业的法人（提供营业执照）。
2、具有2项或以上涉农专利（提供专利证书）。
3、须是与广东省农业科学院（含下属单位）或其他农业相关的科研院校已签订《科技合作协议书》的企业（提供协议书证明）。
4、需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需要提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022年度审计报告（2022年注册企业提供银行资信证明）。
5、竞买人和法定代表人未列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供），无犯罪记录（中国裁判文书网提供）。
6、曾与出租人存在法律纠纷或有拖欠租金的法人及其法定代表人不得参与竞拍（名单提交出租人，并由其根据以往的诉讼材料和签订的《租赁合同》约定的缴纳租金情况确认）。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2023年4月19-20日；（请提前预约）
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2023年4月18日9时起至2023年4月21日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（3）标的保证金缴纳：在2023年4月21日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、如因政府政策、市政建设或广东省农业科学院需要使用或收回该场地物业，出租人将提前3个月以书面形式通知承租人解除合同，租赁合同无条件终止，承租人自行建的所有构筑物归出租人处理，承租人应当配合无条件退出并交回场地，出租人不承担任何赔偿及补偿责任。承租人须知悉本条款可能带来的风险，并愿意接受本条款。
2、办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由承租人承担。
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶生、18928760862客服
广东华友拍卖行有限公司
2023年4月18日