3月10日 越秀区环市东路511-513号6楼等35宗物业租赁权-联拍

       受委托，广东省拍卖行有限公司、广东国际拍卖有限公司、广东物资拍卖行有限公司、广东华友拍卖行有限公司定于2023年3月10 日10时整联合在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录：

序号	拍卖标的	出租面积（㎡）	用途	租赁期限 （年）	租金递增幅度（年）	首月租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	每次加价幅度 （元/月）	是否有优先权人
1	越秀区环市东路511-513号6楼租赁权	484.21	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	29,416	88,200	500	否
2	越秀区广仁路2号号首层自编之一租赁权	15.6	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	7,024	21,000	200	否
3	越秀区广仁路2号号首层自编之二租赁权	59.43	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	27,594	82,800	500	否
4	越秀区广仁路2号号首层自编之三租赁权	11.5	商业	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	5,603	16,800	200	否
5	越秀区广仁路4号之二首层自编02房租赁权	51.43	住宅	1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	13,778	41,300	200	否
6	越秀区东风东路774号主楼首层自编106房租赁权	58.59	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,185	12,600	200	否
7	越秀区东风东路774号主楼12楼部分租赁权	32	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,952	5,900	100	否
8	越秀区东风东路774号副楼301房自编01房租赁权	100.54	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	6,404	19,200	200	否
9	越秀区东风东路774号副楼301房自编02房租赁权	42.57	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	2,241	6,700	100	否
10	越秀区东风东路774号副楼301房自编03房租赁权	84.4	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	6,048	18,100	200	否
11	越秀区东风东路774号副楼4房自编401、402、403、404房租赁权	226.62	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	11,932	35,800	200	否
12	越秀区福今路62-1号204房租赁权	187.66	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	12,017	36,000	200	否
13	越秀区福今路62-1号204房自编C部分租赁权	30.11	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	2,158	6,400	100	否
14	越秀区北较场横路1号9号楼3、4楼部分房屋租赁权	320	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	16,000	48,000	200	否
15	天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1001--1008房、1010-1016房、1018房租赁权	1225.54	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	74,452	220,000	500	否
16	天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1315房租赁权	160.09	办公	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	9,725	29,100	200	否
17	天河区龙口西路579号天隆花苑B1005房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	3,698	11,000	200	否
18	天河区龙口西路579号天隆花苑B1305房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	3,698	11,000	200	否
19	天河区龙口西路579号天隆花苑B2305房租赁权	97.13	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	3,698	11,000	200	否
20	天河区天河路天河直街23、45、55号地下室73号车位租赁权	11.52	车位	1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	无	900	2,700	50	否
21	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼A座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,078	12,200	200	否
22	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼B座租赁权	129.84	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,477	13,400	200	否
23	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼A座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,078	12,200	200	否
24	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼B座租赁权	129.84	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,477	13,400	200	否
25	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼C座租赁权	129.54	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,467	13,400	200	否
26	珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼D座租赁权	118.26	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	4,078	12,200	200	否
27	珠海市香洲柠溪路149号1001房租赁权	149.97	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	5,171	15,500	200	否
28	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元306房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,343	4,000	100	否
29	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元501房租赁权	39.49	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,224	3,600	100	否
30	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元606房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,343	4,000	100	否
31	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元701房租赁权	39.49	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,224	3,600	100	否
32	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元703房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,343	4,000	100	否
33	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元705房租赁权	43.24	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,340	4,000	100	否
34	珠海市香洲富柠街4号4栋2单元706房租赁权	43.33	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,343	4,000	100	否
35	珠海市香洲富柠街4号4栋3单元704房租赁权	43.24	住宅	1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定）	每年递增3%	1,340	4,000	100	否
备注：1、上述标的序号1-10、12-14、16-19、21-35给予15日装修免租期，标的序号11、15给予30日装修免租期，标的序号20无装修免租期。2、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人承担。3、标的序号20的竞买人需为该标的物业所在地城建规划红线范围内房屋业主方可参与竞价，报名时需提供竞买人的房屋权属《房地产权证》核对。4、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》样本的全部条款。

二、竞买人资格要求：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织或个人。
三、标的展示时间及地点：
1.时间：2023年3月6、7日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2023年3月1日14时起至2023年3月8日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：法人或其他组织竞买须持营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书（如有）及代理人身份证（如有）；个人竞买持本人居民身份证等身份证件。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2023年3月8日17:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东省拍卖行有限公司 ，开户行：中国建设银行广州珠江俊园支行，账号：4405 0158 0510 0000 0379 】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《特别告知及说明》等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
 
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