12月30日 广东省奥林匹克体育中心场内物业租赁权
[2022-12-23 11:32:02] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2022年12月30日10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内注册成立且合法存续6年或以上，注册资本不少于人民币1000万元的的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、营业范围至少含以下其中一项：体育组织、体育场地、机电设备安装服务、休闲娱乐工程设计服务、室内体育、娱乐场所的施工等。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业近三年连续盈利（提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2019、2020、2021年度财务审计报告）。
4、近一年来未受到过行政处罚（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面证明）。
5、未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网、信用中国网和中国裁判文书网的查询页面）。
6、不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2022年12月26、27日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须遵守当地实时疫情防控相关规定，并佩戴口罩做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2022年12月22日9时起至2022年12月28日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证以及竞买人资质要求提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（3）标的保证金缴纳：在2022年12月28日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115， 开户银行：兴业银行广州东风支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、瑕疵说明：本次出租的物业未办理不动产权登记证书，仅能提供出租物业的《国有土地使用权证》（穗国用2004第281号）。
2、租赁期内，租赁物业的土地使用税及房产税由承租人承担，如国家及地方政府新增税种，租赁双方按有关规定各自承担。
3、租赁期限内，出租人按照上级主管部门[包括但不限于广东省体育局等]的指示，须收回租赁物进行有关第十五届全国运动会赛事场地的改造事宜，租赁合同于出租人向承租人发出收回租赁物业的书面通知之日自动终止，承租人无权要求出租人承担任何法律责任。
4、租赁期限内，出租人和/或政府(包括但不限于广东省人民政府)以及相关组委会有权举办大型体育活动(包括但不限于举办国际级、洲级、国家级运动会和/或赛事)，如前述体育活动须占用租赁物业，承租人须无条件予以支持配合，但出租人应提前一个月书面通知承租人。
5、办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由承租人承担。
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶先生、18928760862客服
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 免租期 | 首月租金起拍价（元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 广州市天河区大观南路36号广东省奥林匹克体育中心场内西面三层部分空间租赁 | 640 | 办公 | 1年 | 无 | 无 | 48000 | 5000 | 96000 | 有 |
| 备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（模板）》的全部条款及约定。 | ||||||||||
1、中华人民共和国境内注册成立且合法存续6年或以上，注册资本不少于人民币1000万元的的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、营业范围至少含以下其中一项：体育组织、体育场地、机电设备安装服务、休闲娱乐工程设计服务、室内体育、娱乐场所的施工等。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业近三年连续盈利（提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2019、2020、2021年度财务审计报告）。
4、近一年来未受到过行政处罚（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面证明）。
5、未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网、信用中国网和中国裁判文书网的查询页面）。
6、不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2022年12月26、27日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须遵守当地实时疫情防控相关规定，并佩戴口罩做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2022年12月22日9时起至2022年12月28日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证以及竞买人资质要求提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（3）标的保证金缴纳：在2022年12月28日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115， 开户银行：兴业银行广州东风支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、瑕疵说明：本次出租的物业未办理不动产权登记证书，仅能提供出租物业的《国有土地使用权证》（穗国用2004第281号）。
2、租赁期内，租赁物业的土地使用税及房产税由承租人承担，如国家及地方政府新增税种，租赁双方按有关规定各自承担。
3、租赁期限内，出租人按照上级主管部门[包括但不限于广东省体育局等]的指示，须收回租赁物进行有关第十五届全国运动会赛事场地的改造事宜，租赁合同于出租人向承租人发出收回租赁物业的书面通知之日自动终止，承租人无权要求出租人承担任何法律责任。
4、租赁期限内，出租人和/或政府(包括但不限于广东省人民政府)以及相关组委会有权举办大型体育活动(包括但不限于举办国际级、洲级、国家级运动会和/或赛事)，如前述体育活动须占用租赁物业，承租人须无条件予以支持配合，但出租人应提前一个月书面通知承租人。
5、办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由承租人承担。
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶先生、18928760862客服
广东华友拍卖行有限公司
2022年12月22日