12月7日 广州市天河区翰景街房屋和空地租赁权

[2022-11-30 15:44:39]    编辑人:hypmh    次浏览
       受委托,广东华友拍卖行有限公司定于2022年12月7日10时在“广东省公共资源交易中心”(以下简称交易平台,网址:https://mall.gdaee.com.cn/page/index)按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号 拍卖标的 出租面积(㎡) 出租用途 租赁期限 租金递增幅度 免租期 首月租金起拍价(元/月) 加价幅度(元/月) 竞买保证金(元) 是否有优先权人
1 广州市天河区翰景街60、62、64号房屋和空地租赁权 2239.93㎡(房屋1040.18㎡,空地1199.75㎡) 综合用房和综合用地 3年 3个月 48961.8 1000 120000
2 广州市天河区翰景街68、70、72号房屋和空地租赁权 1476.46㎡(房屋803.92㎡,空地672.54㎡) 综合用房和综合用地 3年 3个月 34402.5 1000 120000
备注:1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读,了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《物业租赁合同(样本)》的全部条款及约定。
二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的从事农业相关行业的法人。
2、企业连续三年(2019、2020、2021年)盈利(提供年度审计报告)。
3、企业及企业法定代表人、企业股东近三年无失信违规记录且无涉诉情况。(提供信用中国和中国裁判文书网查询页面截图)
三、标的展示时间及地点
1、时间:2022年12月1-2日(来电预约),展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
2、地点:标的所在地。
四、竞买登记
1、参与竞买登记的竞买人必须于2022年11月29日9时起至2022年12月5日16时止完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金(逾期不予受理),经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料(提供的复印件均须加盖公章)包括:
(1)有效的营业执照(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
(2)法定代表人证明书及身份证(原件扫描上传,并提交证明书原件和身份证复印件各一份)。
(3)法人授权委托书及被授权人身份证(原件扫描上传,并提交授权书原件和身份证复印件各一份)。
(4)有执业资格的第三方审计机构出具的连续3年(2019、2020、2021年)审计报告(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
(5)信用中国和中国裁判文书网关于企业及企业法定代表人、企业股东查询页面截图(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续,具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程:
(1)注册:首次参与竞买的竞买人登录交易平台,需在“广东省公共资源交易中心(https://mall.gdaee.com.cn/page/index)”点击“注册”,完成注册后,方可进行报名和缴纳保证金等操作。
(2)标的报名:登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”,填写报名信息并上传报名资料(上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件),并将纸质资料提交到我司。
(3)标的保证金缴纳:在2022年12月5日16:00前(逾期不予受理)将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户(以实际到账为准,汇款时备注标的序号或标的名称)【户名:广东华友拍卖行有限公司,账号:399000100100132115, 开户银行:兴业银行广州东风支行】。竞买人线下转账成功后,按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、 特别提请竞买人注意:
1、拍卖成交的,如成交的买受人在拍卖会后拒签《拍卖成交确认书》、不按《拍卖成交确认书》约定期限和金额交付成交各项价款、在规定时间不签订《租赁合同》或不履行租赁约定,违约买受人的竞买保证金不予退还,拍卖人按《中华人民共和国拍卖法》第39条相关规定执行。
2、承租的房地产按拍卖现状移交后,由承租人自行到相关部门办理租赁登记备案手续,办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由租承租人承担。
3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容:《标的情况及特别说明》《物业租赁合同(样本)》及《竞买须知》。
4、租赁期间若因政府政策、市政建设需要征用、使用、收回该场地物业(含房屋、土地及其他构筑物)时,出租人有权单方面提前终止租赁合同。提前终止租赁合同时,出租人将提前3个月通知承租人,承租人自行建的所有构筑物归出租人处理,承租人应当配合无条件退出并交回场地,出租人不因此给予承租人任何赔偿或经济补偿,承租人不得以此追究出租人的法律责任,签订的租赁合同无条件终止。
联系地址:广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式:020-83646189、18928760862客服、13725252628叶先生
   
广东华友拍卖行有限公司
                                                                   2022年11月29日