4月15日 增城区中新镇九和村新新公路35号房产及土地租赁权

[2022-03-30 08:44:17]    编辑人:hypmh    次浏览
       受委托,广东华友拍卖行有限公司定于2022年4月15日10时在“广东省公共资源交易中心”(以下简称交易平台,网址:https://mall.gdaee.com.cn/page/index)按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号 拍卖标的 出租面积 租赁用途 租赁期限 租金递增幅度 首月租金起拍价 竞买保证金 是否有
优先权人
1 广州市增城区中新镇九和村新新公路35号房产及土地租赁权 土地面积321971.99㎡,建筑面积2973.255㎡ 农副业生产 5年 第二年起每年递增5% 138,830元 416,000元
备注:1、标的给予1个月免租期(不计租金、计租期)。2、竞买人在参加拍卖前应认真阅读,了解并确认《竞买须知》《拍卖标的情况及特别说明》及《广州边检总站房地产出租合同书(模板)》的全部条款及约定。
 
二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的法人;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2020、2021年度审计报告,年净利润不得为负数;
3、未被列入失信被执行人名单(信用中国网提供),无犯罪记录(中国执行信息公开网提供);
4、不接受联合体投标。
三、标的展示时间及地点
1、时间:2022年4月1、2日,2022年4月7、8日(来电预约);
2、地点:标的所在地。
注意:展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记
1、参与竞买登记的竞买人必须于2022年3月30日9时起至2022年4月14日16时止完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金(逾期不予受理),经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料(提供的复印件均须加盖公章)包括:
(1)有效的营业执照(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
(2)法定代表人证明书及身份证(原件扫描上传,并提交证明书原件和身份证复印件各一份)。
(3)法人授权委托书及被授权人身份证(原件扫描上传,并提交授权书原件和身份证复印件各一份)。
(4)有执业资格的第三方审计机构出具的 2020年度、2021年度审计报告(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
(5)中国执行信息公开网和中国裁判文书网提供的未被列为失信被执行人名单、没有犯罪记录的证明资料(原件扫描上传,原件核验并提交复印件一份)。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续,具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程:
(1)注册:首次参与竞买的竞买人登录交易平台,需在“广东省公共资源交易中心(https://mall.gdaee.com.cn/page/index)”点击“注册”,完成注册后,方可进行报名和缴纳保证金等操作。
(2)标的报名:登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”,填写报名信息并上传报名资料(上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件),并将纸质资料提交到我司。
(3)标的保证金缴纳:在2022年4月14日16:00前(逾期不予受理)将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户(以实际到账为准,汇款时备注标的序号或标的名称)【户名:广东华友拍卖行有限公司,账号:399000100100132115, 开户银行:兴业银行广州东风支行】。竞买人线下转账成功后,按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、 特别提请竞买人注意:
1、拍卖成交的,如成交的买受人在拍卖会后拒签《拍卖成交确认书》、不按《拍卖成交确认书》约定期限和金额交付成交各项价款、在规定时间不签订租赁合同协议或不履行租赁关系,违约买受人的竞买保证金不予退还,拍卖人按《中华人民共和国拍卖法》第39条相关规定执行。
2、承租的房地产按拍卖现状移交后,由承租人自行到相关部门办理租赁登记备案手续,办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由租承租人承担。
3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容:《标的情况及特别说明》《广州边检总站房地产出租合同书》及《竞买须知》。
4、拍卖标的所涉的房地产存在租赁期间被征收的情况,出租人已收到房地产所在地人民政府的书面征收函件,但未明确具体的征收时间。
 
   
广东华友拍卖行有限公司
                                                                   2022年3月30日