6月28日 天河区广州大道中918号南侧1-8层物业租赁权

       受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2021年6月28日10时在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）国有资产处置交易系统上公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号	拍卖标的	出租面积（㎡）	租赁用途	租赁期限（年）	租金递增幅度	装修免租期	首月租金起拍价 （元）	竞买保证金（元）	是否有 优先权人
1	广州市天河区广州大道中918号南侧1-8层物业租赁权	3107.2525	酒店、商业、办公写字楼	10年	自第二年起每年递增5%	3个月（不计租金、计租期）	217,828.00	650,000.00	否

二、竞买人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的法人（提供有效的营业执照复印件）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2019、2020年度审计报告，年净利润不得为负数；
3.未被列入失信被执行人名单、无犯罪记录（信用中国网和中国执行信息公开网提供）；
4.近三年未受到过行政处罚和行业处分（国家企业信用信息公示系统或行业协会提供）；
5.不接受联合体投标。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2021年6月23日至2021年6月24日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2021年6月21日9时起至2021年6月25日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料（提供的复印件均须加盖公章）包括：
（1）有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
（2）法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）。
（3）法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（4）有执业资格的第三方审计机构出具的 2019年度、2020 年度审计报告（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
（5）国家企业信用信息公示系统或行业协会提供的近三年来未受到过行政处罚和行业处分的证明资料（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
(6)信用中国网和中国执行信息公开网提供的未被列为失信被执行人名单、没有犯罪记录的证明资料（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2021年6月25日12：00前将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，登录交易平台选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
五、 特别提请竞买人注意：
1、拍卖成交的，办理租赁登记备案时产生的税、费、金和障碍等风险均由租赁权买受人承担。
2、拍卖成交的，如成交的租赁权买受人在拍卖会后拒签《拍卖成交确认书》、不按《拍卖成交确认书》约定期限和金额交付成交各项价款、在规定时间不签订租赁合同协议或不履行租赁关系，违约租赁权买受人的竞买保证金不予退还，拍卖人按《中华人民共和国拍卖法》第39条相关规定执行。
3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容：《标的情况及特别说明》、《总站机关房地产出租项目合同书（样本）》及《拍卖规则和注意事项》。