11月24日 天河区五山路267号20A房租赁权
[2020-11-17 16:58:06] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2020年11月24日15时00分在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）国有资产处置系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、组织或个人（需提供有效证明材料），同时还须符合以下条件之一：
1、注册时间不超过两年的科技企业或拟经营科技项目的自然人（需提供经年审的企业营业执照，自然人需提供相关的经营项目）；
2、原入驻农装所物业的老企业，续租、拍租需提供入住期间信誉证明及承诺书（提供营业执照、与农装所签订的最近租赁合同、配合农装所及弘科创业园工作的承诺书、农装所出具的良好以上的信誉证明）；
3、农业类、科技类相关的企业或拟经营农业项目、科技项目的自然人【企业需提供营业执照（营业执照中有农业相关内容），个人需提供相关项目运营的证明材料】；
4、符合上市条件且未上市的科技企业 【需提供企业营业执照、挂牌证书、最近连续两年的年度财务审计报告、知识产权证书（发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权登记证书或其受理通知书】。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2020年11月18、19日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须佩戴口罩并按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2020年11月17日9时起至2020年11月23日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件；
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证；
以及竞买人资格要求中所需提供的资料。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2020年11月23日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
五、特别说明
1、承租人（竞买人）能够配合出租人及弘科创业园工作（例如积极参加园区组织的各种活动、按园区要求及时提供企业各类统计报表等，同时承租人及其关联企业在园区累计租赁面积最高不超过1000平方米）否则视为违约，出租人有权无条件收回承租人在园区租赁的物业。
2、承租人（竞买人）不得将房产转租、分租，否则视为违约委托人无条件收回该物业。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 免租期 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 天河区五山路267号20A房租赁权 | 119.86 | 住改商用于办公使用 | 2年 | 年递增5% | 无 | 7191.60 | 10000 | 无 |
| 备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》和《房屋租赁合同》模板的全部条款。 | |||||||||
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、组织或个人（需提供有效证明材料），同时还须符合以下条件之一：
1、注册时间不超过两年的科技企业或拟经营科技项目的自然人（需提供经年审的企业营业执照，自然人需提供相关的经营项目）；
2、原入驻农装所物业的老企业，续租、拍租需提供入住期间信誉证明及承诺书（提供营业执照、与农装所签订的最近租赁合同、配合农装所及弘科创业园工作的承诺书、农装所出具的良好以上的信誉证明）；
3、农业类、科技类相关的企业或拟经营农业项目、科技项目的自然人【企业需提供营业执照（营业执照中有农业相关内容），个人需提供相关项目运营的证明材料】；
4、符合上市条件且未上市的科技企业 【需提供企业营业执照、挂牌证书、最近连续两年的年度财务审计报告、知识产权证书（发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权登记证书或其受理通知书】。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2020年11月18、19日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须佩戴口罩并按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2020年11月17日9时起至2020年11月23日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件；
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证；
以及竞买人资格要求中所需提供的资料。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2020年11月23日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
五、特别说明
1、承租人（竞买人）能够配合出租人及弘科创业园工作（例如积极参加园区组织的各种活动、按园区要求及时提供企业各类统计报表等，同时承租人及其关联企业在园区累计租赁面积最高不超过1000平方米）否则视为违约，出租人有权无条件收回承租人在园区租赁的物业。
2、承租人（竞买人）不得将房产转租、分租，否则视为违约委托人无条件收回该物业。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
广东华友拍卖行有限公司
2020年11月17日