11月3日 奥体网球中心8片区域闲置物业租赁权
[2020-10-30 16:09:38] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2020年11月3日10时00分在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）国有资产处置系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
二、竞买人资格要求
1、竞买人须是在中华人民共和国境内注册的，注册资本为1000万（含）以上，具有独立承担民事责任能力且从事与体育相关行业的法人或其他组织。
2、竞买人应为体育行业国家标准参编单位，报名参拍时需提供相关证明文件。
3、竞买人近三个月来未受到过行政处罚和行业处分（国家企业信用信息公示系统或行业协会提供）。
4、竞买人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（中国执行信息公开网提供）。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2020年10月29、30日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须佩戴口罩并按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2020年10月27日9时起至2020年11月2日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证；以及竞买人资格要求中所需提供的资料。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2020年11月2日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
五、特别说明
1、物业出租用途：除日常办公使用外，在政策允许的前提下根据承租人的经营许可范围，增加培训、零售、其他等非餐饮及住宿类别。
2、拍卖成交后，承租人在不影响场馆竞赛功能的前提下，可对租用区域进行功能改造，但不可改变其主体结构。
3、租金仅为场地租赁费，不含物业管理费，物业管理费在按5元/平方米/月收取。
4、租赁期内，所产生的水、电费及排污费均由承租人承担。
（1）水费收取标准：（当期用水量+当期用水量×10%）×供水部门最新公布的用水收费标准。
（2）电费收取标准：（当期用电量+当期用电量×20%）×供电部门最新公布的用电收费标准。
（3）排污费收费标准：（当期用水量+当期用水量×10%）×供水部门最新公布的排污收费标准。
5、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由承租人承担。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 免租期 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 广州市天河区大观南路36号奥体网球中心8片区域闲置物业租赁权 | 2320.65 | 网球中心 | 5年 | 年递增3% | 90天（免租期内租户仍需按时缴纳物业管理费、电费、水费及排污费） | 132277.05 | 265000 | 无 |
| 备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》和《租赁合同》模板的全部条款。 | |||||||||
1、竞买人须是在中华人民共和国境内注册的，注册资本为1000万（含）以上，具有独立承担民事责任能力且从事与体育相关行业的法人或其他组织。
2、竞买人应为体育行业国家标准参编单位，报名参拍时需提供相关证明文件。
3、竞买人近三个月来未受到过行政处罚和行业处分（国家企业信用信息公示系统或行业协会提供）。
4、竞买人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（中国执行信息公开网提供）。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2020年10月29、30日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
3. 注意：展示期间到现场的所有人员须佩戴口罩并按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2020年10月27日9时起至2020年11月2日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证；以及竞买人资格要求中所需提供的资料。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2020年11月2日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
五、特别说明
1、物业出租用途：除日常办公使用外，在政策允许的前提下根据承租人的经营许可范围，增加培训、零售、其他等非餐饮及住宿类别。
2、拍卖成交后，承租人在不影响场馆竞赛功能的前提下，可对租用区域进行功能改造，但不可改变其主体结构。
3、租金仅为场地租赁费，不含物业管理费，物业管理费在按5元/平方米/月收取。
4、租赁期内，所产生的水、电费及排污费均由承租人承担。
（1）水费收取标准：（当期用水量+当期用水量×10%）×供水部门最新公布的用水收费标准。
（2）电费收取标准：（当期用电量+当期用电量×20%）×供电部门最新公布的用电收费标准。
（3）排污费收费标准：（当期用水量+当期用水量×10%）×供水部门最新公布的排污收费标准。
5、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由承租人承担。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
广东华友拍卖行有限公司
2020年10月27日