10月18日 越秀区德政北路407-409号608房租赁权
[2019-10-12 17:20:08] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2019年10月18日10时00分在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）公物拍卖交易系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
特别说明：
1. 因原承租人“广州凡高意文化传播有限公司”违约，委托人与该公司解除了标的的《广州市房屋租赁合同》，委托人拒绝该公司参加本次竞拍。
2. 标的按现状拍卖，竞买人需认可拍卖标的物业的权属状况、物业建筑结构及使用和装修现状。
3. 标的房屋仅用于办公用途，未经委托人同意，不得用于其他用途。
4. 租金按月结算，承租人需于每月的第5日前缴付租金给出租人。出租人每月收齐承租人租金后向承租人提供发票或广东省非税收入票据。
5. 租赁期间的水、电费（1.2元/度）、物业管理费（19元/平方米/月）等由承租人自行承担。
6. 办理租赁登记备案时产生的税、费、金按有关部门要求办理，由出租方和承租方共同承担。
6. 竞买人应在参加拍卖前了解认可委托人出具的《租赁合同》及附件全部条款的约定，拍卖成交后，在接到委托人通知后 3 个工作日内与委托人签订《租赁合同》。
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2019年10月14、15日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2019年10月11日9时起至2019年10月17日12时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：须持本人居民身份证等身份证件。
竞买人为法人或其他组织：须持营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书（如有）及代理人身份证（如有）。
以上竞买资料请加盖公章，于2019年10月17日12时前递交至我司。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2019年10月17日12时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 免租期 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 越秀区德政北路407-409号608房3年租赁权 | 54.88 | 办公 | 3年 | 无 | 无 | 3512 | 7024 | 否 |
1. 因原承租人“广州凡高意文化传播有限公司”违约，委托人与该公司解除了标的的《广州市房屋租赁合同》，委托人拒绝该公司参加本次竞拍。
2. 标的按现状拍卖，竞买人需认可拍卖标的物业的权属状况、物业建筑结构及使用和装修现状。
3. 标的房屋仅用于办公用途，未经委托人同意，不得用于其他用途。
4. 租金按月结算，承租人需于每月的第5日前缴付租金给出租人。出租人每月收齐承租人租金后向承租人提供发票或广东省非税收入票据。
5. 租赁期间的水、电费（1.2元/度）、物业管理费（19元/平方米/月）等由承租人自行承担。
6. 办理租赁登记备案时产生的税、费、金按有关部门要求办理，由出租方和承租方共同承担。
6. 竞买人应在参加拍卖前了解认可委托人出具的《租赁合同》及附件全部条款的约定，拍卖成交后，在接到委托人通知后 3 个工作日内与委托人签订《租赁合同》。
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2019年10月14、15日；（请提前预约）
2. 地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2019年10月11日9时起至2019年10月17日12时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：须持本人居民身份证等身份证件。
竞买人为法人或其他组织：须持营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书（如有）及代理人身份证（如有）。
以上竞买资料请加盖公章，于2019年10月17日12时前递交至我司。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2019年10月17日12时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
广东华友拍卖行有限公司
2019年10月11日