8月26日 海珠区粤民大厦7-11层酒店租赁权拍卖
[2019-08-12 15:49:59] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2019年8月26日10时00分在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）公物拍卖交易系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
特别说明：
1、租金仅为场地租赁费，不包括水、电费及物业管理费等其他费用，缴纳方式为三押一租，租金递增幅度为每两年递增5%，无免租期。
2、竞买人需认可出租物业的建筑结构和装修现状，未经委托人书面同意，不得擅自改变出租物业的装修和间隔结构。
3、竞买人在参加拍卖前需了解并认可委托人出具的《租赁合同》及附件全部条款的约定；拍卖成交后，在接到委托人通知后 3 个工作日内与委托人签订《租赁合同》。
4、拍卖成交后，买受人（承租人）必须自主经营出租物业，未经委托人书面同意，不得以任何形式将出租物业整体转租、转借、分租给他人使用的，违反规定的，委托人可以单方解除合同且不予退还押金。
5、委托人有业务需求时，在提前通知买受人（承租人）后，后者须无条件提供相应数量的住房，并在价格上按照日常门市价的五折给予优惠。
6、租金每年分四次按季度缴纳。买受人（承租人）需在每季度结束前缴交下一季度的租金，第一季度的租金应在2019年的12月31日前缴清。
7、租赁期内，所产生的水、电费及物业管理费等其他费用由买受人（承租人）承担，水、电费用按照广州市物价部门核定的标准。
8、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人承担。
二、竞买人资格要求
1、竞买人需是中国境内合法注册成立，注册资本不少于2000万元，有近3年的旅业经营管理相关经验，且无不良信用记录、同时未被列入失信被执行人名录的诚信单位。
2、竞买人目前所经营的品牌旅业或酒店在全国范围内不得少于8家连锁店，每家客房数量须在80间以上。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2019年8月15、16日；（请提前预约）
2. 地点：广州市海珠区新港西路114号。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2019年8月12日9时起至2019年8月22日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证、近3年的旅业经营管理相关经验证明、国家企业信用信息公示系统中查询和打印的证明、未被列入失信被执行人名录承诺函、经营品牌旅业或酒店的相关证明资料、法定代表人授权委托书（如有）和代理人身份证（如有），以上资料需加盖公章，请于2019年8月22日前递交或邮寄至我司。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2019年8月22日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
一、标的目录
特别说明：
1、租金仅为场地租赁费，不包括水、电费及物业管理费等其他费用，缴纳方式为三押一租，租金递增幅度为每两年递增5%，无免租期。
2、竞买人需认可出租物业的建筑结构和装修现状，未经委托人书面同意，不得擅自改变出租物业的装修和间隔结构。
3、竞买人在参加拍卖前需了解并认可委托人出具的《租赁合同》及附件全部条款的约定；拍卖成交后，在接到委托人通知后 3 个工作日内与委托人签订《租赁合同》。
4、拍卖成交后，买受人（承租人）必须自主经营出租物业，未经委托人书面同意，不得以任何形式将出租物业整体转租、转借、分租给他人使用的，违反规定的，委托人可以单方解除合同且不予退还押金。
5、委托人有业务需求时，在提前通知买受人（承租人）后，后者须无条件提供相应数量的住房，并在价格上按照日常门市价的五折给予优惠。
6、租金每年分四次按季度缴纳。买受人（承租人）需在每季度结束前缴交下一季度的租金，第一季度的租金应在2019年的12月31日前缴清。
7、租赁期内，所产生的水、电费及物业管理费等其他费用由买受人（承租人）承担，水、电费用按照广州市物价部门核定的标准。
8、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人承担。
二、竞买人资格要求
1、竞买人需是中国境内合法注册成立，注册资本不少于2000万元，有近3年的旅业经营管理相关经验，且无不良信用记录、同时未被列入失信被执行人名录的诚信单位。
2、竞买人目前所经营的品牌旅业或酒店在全国范围内不得少于8家连锁店，每家客房数量须在80间以上。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2019年8月15、16日；（请提前预约）
2. 地点：广州市海珠区新港西路114号。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2019年8月12日9时起至2019年8月22日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证、近3年的旅业经营管理相关经验证明、国家企业信用信息公示系统中查询和打印的证明、未被列入失信被执行人名录承诺函、经营品牌旅业或酒店的相关证明资料、法定代表人授权委托书（如有）和代理人身份证（如有），以上资料需加盖公章，请于2019年8月22日前递交或邮寄至我司。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2019年8月22日17时前将保证金以转账形式划入以下账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：399000100100132115，开户行：兴业银行广州东风支行，以到账为准。转帐成功后，登录交易平台——选择“公物拍卖”类别——点击“我要缴纳”，填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证，缴纳方式应选择“线下转账登记”。
拍卖公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
联系方式：020-83646189、18925065302客服、18928760862客服、13725252628叶先生
广东华友拍卖行有限公司
2019年8月12日