广州市天河区林和西路167号2801房
面积：59.6601㎡ 参考价：114.68万元
标的位于广州市天河区泛CBD核心地段，所在大厦为酒店式公寓——威尼国际大厦，周边有中泰国际广场、健力宝宾馆、国贸大厦等甲级写字楼，商务、办公氛围成熟优越。
标的所处位置交通便捷，紧邻广州地铁核心枢纽——地铁“广州东站”约3分钟步程，邻近广州火车东站，人流量、车流量大，有多条公交线路直达门前。
标的位于33层高的钢筋混凝土结构的威尼国际大厦内，标的位于第28层，所在的建筑物楼龄约7年，建筑层数为31层，标的位于第28层，现作办公室使用，室内地面铺耐磨砖，内墙及天花涂乳胶漆，外装玻璃门，水电设备齐全。
标的已办理产权证，建筑面积为59.6601㎡，套内建筑面积为40.0908㎡，规划用途为办公，使用性质为非居住用房，登记日期为：2011年5月6日，已缴纳土地出让金，使用年限为50年，从1997年9月4日起。
特别说明：
1、拍卖交易过程中的买受费用以及过户应缴纳的一切税、费、款、金（包括但不限于房地产土地出让金、契税、营业税、增值税、手续费等），均由买受人承担；
2、标的物可能存在拖欠物业管理费和水电费等未缴费用，所述费用不包含在拍卖成交款中，另由买受人自行承担；
3、竞买人竞买前应先了解相关房地产交易规定与政策，如因竞买人不符合相应规定造成无法成交的（包括但不限于房地产购买、过户、税费等全部相关规定），由竞买人自行承担风险并赔偿损失；
4、标的按现状拍卖，现有人使用，委托法院不负责清场及交付场地；
5、买受人一旦买受上述标的物即表明买受人接受上述标的物的现状，买受上述标的物后发生的风险由买受人自行承担。如有未尽事宜按法律的有关规定处理。
拍卖时间：2016年6月21日15时30分
本资料仅供参考，不构成要约，具体情况以拍卖会资料为准。
公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
公司网址：www.hypmh.cn
微信号：gdhypmh
经办人：张先生020-83646189、15602332304