广州市越秀区天河路润粤大厦6楼房产

标的名称

越秀区天河路13号6楼

地址

越秀区天河路13号

建筑面积

1907.8232㎡

概况（朝向、装修、交通、周边环境、市政设施、物业现状等）

1、标的位于越秀区天河路13号润粤大厦，所在楼宇为33层高钢筋混凝土结构的楼宇，设有公共电梯及物业管理服务，标的位于润粤大厦6楼，按现状拍卖，目前整层打通，空置。

2、标的位于天河路，临近东风路、广州大道、环市路等城市主干道，交通便利，有多路公交车、地铁可达；标的东临天伦大厦，西临锦绣联合商务大厦，南临天河路，北临穗星综合大楼，商住气氛浓厚；标的周边有银行、大型购物商场、医院、动物园、公园，省级名校东风东路小学在旁，生活配套设施齐备，生活便捷。

3、标的已办理产权证，建筑面积为1907.8232㎡，套内建筑面积为1589.4856㎡，用途为居住用房，登记日期为：2012年1月11日，已缴纳土地出让金，使用年限为70年，从1997年5月4日起。

权属情况

个人

使用性质

居住用房

使用状况

空置

管理费水平

1.8 元/㎡/月（仅供参考，具体以物业管理处收取为准）

欠费情况及承担主体

需补缴或欠交的各项费用由买受人自行了解及承担

交易税费及承担主体

过户产生的所有税费金（包括但不限于土地增值税、契税、营业税及附加、印花税、交易服务费、土地出让金等，包括应由被执行人承担的一切税费金的费用）由买受人全部承担。

备注

1、标的按现状拍卖，委托人负责移交场地。

2、房屋的实际面积以房管部门测绘为准，拍卖成交款及相关费用不补不退，由买受人承担。成交后办理权属证照，过户手续问题及风险由买受人承担。

3、竞买人须自行到标的所在地房地产登记机构查询自己的购房资格，因不符合限购政策造成标的无法过户的风险由竞买人自行承担。

4、本资料仅供参考，不构成要约，具体情况以拍卖会资料为准。

联系方式

电话：020-83646189、13538713579唐生、15602332304张生 网址：www.hypmh.cn 微信号：gdhypmh