香港上环干诺道中130号诚信大厦18楼05-06室

标的名称

香港上环干诺道中130号诚信大厦18楼05-06室[OFFICE E&F ON 18/F(INCLUDING THE TWO LAVATORIES SITUATED ON 18/F)ALLIANCE BUILDING NOS.130-136 CONNAUGHT ROAO CENTRAL HONG KONG]

地址

香港上环干诺道中130号诚信大厦18楼05-06室[OFFICE E&F ON 18/F(INCLUDING THE TWO LAVATORIES SITUATED ON 18/F)ALLIANCE BUILDING NOS.130-136 CONNAUGHT ROAO CENTRAL HONG KONG]

面积

1500平方英尺（建筑面积166平方米）

概括（朝向、装修、交通、周边环境、市政设施、物业现状等）

1、标的东至禧利街，南至锦康楼，西至临楼，北至干诺道中

2、标的地处港岛上环，近临海湾，自然景观较好，绿化率一般，周边建筑密度高，临主干道，周边人口密度高，人员素质较好，人文环境较好。

3、标的道路状况：周边以四号干线、皇后大道、干诺道等构成主要对外出入交通干道，道路状况良好，对外交通便利度较好。可利用公共交通工具：周边有“上环街市总站”、“永安中心”、“落利街”、“港澳码头”等公交车站。在诚信大厦的楼下就是地铁港岛线的上环站，在马路的对面就是港澳码头，公共交通便捷度高。

4、标的有较好物业管理和保养维护，房屋表面结构无明显破损，属基本完好房。

标的目前租赁，租金港币35000元/月，租期至2015年12月；差晌约港币2000元/季度。

权属情况

非私有

参考价

港币1531.50万元（折合人民币1216.39万元）

使用性质

办公

使用状况

■出租 租金35000 元港币/月,租约至2015年12月31日

管理费水平

2314元（港币）/月

交易税费及承担主体

香港物业交易除了律师费以外，主要税费为买方承担的印花税，标的成交额介于港币672-2000万元的标的，买方应缴纳的印花税为：成交金额的7.5%。

备注

1、标的按现状拍卖，不包括室内动产。

2、本资料仅供参考，不构成要约，具体情况以拍卖会资料为准。

联系方式

电话：020-83646189、13556072027 叶小姐

网址：www.hypmh.cn 微信号：gdhypmh