【拍卖公告】越秀区东华西路182号(一层102房、二至三层)
上述标的按实物现状(带租约),以整体方式进行公开拍卖。
标的图片
该物业位于东华西路与较场西路交汇处;北边紧靠中华广场、流行前线、地王广场,东边紧连较场西路体育场、广东省人民医院、中山大学附属第一医院,南邻白云路、鲁迅纪念公园,西近鲁迅纪念馆、港润酒店;物业属于老城区的商业中心,商业气氛浓,人流量大,交通(公交、地铁)配套完善,环境干净、室内通风采光优秀。属于广州市中心城区不多见的繁华商业的优质物业。
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
1.时间:2020年 10月 9、10 日(来电预约);
2.地点:标的所在地。
1.参与竞买登记的竞买人必须于2020年9月29日10时起至2020年10月14日16时止(逾期不予受理)网上完成注册、报名和缴纳保证金,经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括:保证金付款凭证原件、有效证照复印件、法定代表人证明书原件、授权书原件、法定代表人和被授权人身份证复印件(以上资料提供复印件需加盖公章);个人竞买需提供身份证(复印件需签名印指模)。
3.注册:首次参与竞买的竞买人登录交易平台,点击“用户登录”在“广东省公共资源交易统一身份认证平台”完成注册后,方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名:登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要报名”,填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金:2020年10月14日16时前将保证金以转账形式划入以下账户(到账为准,户名:广东省拍卖行有限公司,账号:4405 0158 0510 0000 0379,开户行:中国建设银行广州珠江俊园支行),登录交易平台——选择“国有资产处置”类别——点击“我要缴纳”,填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证,缴纳方式应选择“线下转账登记”,经拍卖机构审核通过并确认后方有资格参与竞买。
1、标的情况说明:拍卖标的序号1于2019年12月18日取得《不动产权证书》,已征收国有土地使用权出让金,使用年限40年,从2001年6月11日起,城市规划房屋用途20.346㎡为厕所,其余为商业;拍卖标的序号2于2019年8月12日取得《不动产权证书》,已征收国有土地使用权出让金,使用年限40年,从2001年6月11日起;拍卖标的序号3于2019年8月12日取得《不动产权证书》,已征收国有土地使用权出让金,使用年限40年,从2001年6月11日起。
2、标的面积说明:此次拍卖标的建筑面积是根据委托人所提供的资料载列,仅供参考,现场实际建筑面积与拍卖会资料所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交价款和拍卖佣金不作任何调整。
3、标的现场移交说明:买受人在付清上述拍卖成交价款及拍卖佣金后,委托人方可与买受人办理现场移交手续。上述标的在拍卖成交后均按现状进行移交,其中拍卖标的一层102房部分(约195㎡)为出租状态(租期至2025年7月31日止);拍卖标的一层102房部分、二层、三层(约898㎡)为出租状态(租期至2023年10月30日止)。买受人与委托人办理完标的现场交割手续后,上述标的的租金收益由买受人收取,现《租赁合同》中双方所约定的权利、义务自动转移至买受人和现承租人。
4、拍卖成交的,上述房产过户税费以相关部门核定金额为准,所涉及的一切税、费、金,根据国家法律法规政策和地方法规政策的规定由买、卖双方各付各税、各自承担。
如有意向,请意向竞买人按以下方式与我们联系。
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