【拍卖公告】地铁江南西站上盖高层电梯楼单价3万元/平方米

　　标的位于江南大道中152号，属地铁上盖电梯楼小区，从地铁2号线江南西站D出口出即为小区大门，地理位置得天独厚。

　　标的所属建筑物为钢筋混凝土14层建筑，标的位于高层，现为三房一厅结构，内部为普通装修，室内天花及墙面刷白色乳胶漆，地面铺设瓷砖，厨房及卫生间墙面贴瓷砖。

　　标的周边配套设施完善，银行：中国建设银行(江南新春支行)、交通银行(广州海珠支行)、招商银行(海珠支行)、中信银行(海珠支行)、中国工商银行(江南大道中支行)；商超：万国奥特莱斯、富力海珠城、广百新一城、江南新地商业街、华润万家(杏园大街店)等；餐饮：海底捞火锅、银座餐厅、小龙坎火锅、肯德基、麦当劳等；学校：江南新村第一小学(青凤校区)、广州市第五中学、广州市海珠区外国语试验中学等；附近还有晓港公园，相关市政配套设施完善。

　　标的所处位置交通极为便利，有地铁2号线江南西站，公交车站南村站有13路;25路;29路;44路;59路;82路;86路;87路等多路公交车途经，交通极为便利。

权属情况：已办理《房地产权证》，土地性质：国有出让

使用状况：原租赁人在使用中，月租金约4000元/月

使用性质、期限：规划用途：住宅，使用年限70年，自2005年3月10日起

特别说明：成交后买受人须成交之日起5个工作日内付清成交款。

　　有意竞买者请于12月4日前登陆阿里资产处置平台，完成报名办理及支付宝竞买保证金缴付手续（支付后系统自动冻结该笔保证金），并到我司办理相关竞拍登记手续后方能参与竞买。 

拍卖流程：

　　登录阿里拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→成交后缴纳余款及佣金→办理过户。

标的物的展示时间和地点：

展示时间：2019年11月28、29日，请先提前电话预约、展示地点：标的所在地

竞买保证金办理手续：

　　竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未成交的其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

拍卖佣金说明：

　　拍卖成交后，买受人除需向我司支付按拍卖成交价5%计算的拍卖佣金外，还需向淘宝平台支付按成交价0.5%~1%计算的软件服务费（不超过1000万元（含1000万元）的部分收取1%，超过1000万元的部分收取0.5%，具体收费以淘宝最终通知为准）。佣金和软件服务费须于拍卖成交之日起3日内支付。

本资料仅供参考，具体情况以拍卖会资料为准。

联系电话：020-83646189、13725252628叶生、18928760862、18925065302

　　标的所属建筑物为钢筋混凝土14层建筑，标的位于高层，现为三房一厅结构，内部为普通装修，室内天花及墙面刷白色乳胶漆，地面铺设瓷砖，厨房及卫生间墙面贴瓷砖。

　　标的周边配套设施完善，银行：中国建设银行(江南新春支行)、交通银行(广州海珠支行)、招商银行(海珠支行)、中信银行(海珠支行)、中国工商银行(江南大道中支行)；商超：万国奥特莱斯、富力海珠城、广百新一城、江南新地商业街、华润万家(杏园大街店)等；餐饮：海底捞火锅、银座餐厅、小龙坎火锅、肯德基、麦当劳等；学校：江南新村第一小学(青凤校区)、广州市第五中学、广州市海珠区外国语试验中学等；附近还有晓港公园，相关市政配套设施完善。

权属情况：已办理《房地产权证》，土地性质：国有出让

使用性质、期限：规划用途：住宅，使用年限70年，自2005年3月10日起

联系电话：020-83646189、13725252628叶生、18928760862、18925065302