上海市虹口区中山北一路1250号3号楼1401-1411、1501-1511房；曲阳路851弄8号4层、9号4层物业
起拍价：3244.5万元
单价：约8950元/㎡
保证金：649万元
中山北一路1250号:1892.94平方米
曲阳路851弄8号9号:1733.57平方米
拍卖公告
【拍卖公告】上海市虹口区沪办大厦物业拍卖，约8950元/㎡
[2019-07-29 11:45:00] 编辑人：hypmh 次浏览
受委托，我司定于2019年8月15日上午10时在广东省网上办事大厅公共资源交易栏目公物拍卖交易系统（网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）按现状整体拍卖以下标的：
拍卖公告
拍卖公告
中山北一路1250号3号楼1401-1411、1501-1511室标的图片
中山北一路1250号3号楼1401-1411、1501-1511室所在建筑物为地上21层，建筑物结构为钢混，合计建筑面积为1892.94平方米，为纯办公楼，竣工于1987年。
曲阳路851弄8号4层、９号4层标的图片
曲阳路851弄8号4层所在建筑物为地上32层，建筑结构为钢混，竣工于1997年3月，建筑面积为854.36平方米。曲阳路851弄9号4层所在建筑物为地上5层，建筑结构为钢混，竣工于1997年3月，建筑面积为879.21平方米。8号4层、9号4层为连贯物业，现分成多个套间出租。
标的位于虹口区曲阳路街道，周边以办公为主，周边办公聚集度较强，周围公建配套设施、生活服务设施较好。银行有：中国邮政储蓄银行(沪办大厦营业所)、中国农业银行(大柏树支行)、中国银行(大柏树支行)、中信银行(上海大柏树支行)等；餐饮有：辛香汇(大柏树店)、牛天下潮汕牛肉火锅(虹口路店)、江南农庄农家土菜(腾克路店)等。交通便捷度较好，附近有大柏树、曲阳路、中山一路、东体育会路等公交站点，有100、116、59、133路等公交线路经过，且临近轨道交通3号线大柏树站点，直线距离仅600多米。
展示时间、地点：7月25、26日，标的所在地（请提前预约）
使用性质：土地用途（办公）、土地使用权来源（划拨）
使用状况：有租约：上海市虹口区曲阳路851弄8号4层、9号4层和中山北一路1250号3号楼1401-1411租赁期自2015年7月1日至2020年6月30日止。中山北一路1250号3号楼1501-1511室租赁期自2016年1月1日至2020年12月31日止。
特别说明：需补缴的土地出让金约1460万由买受人承担，最终以国土部门确认的金额为准，除“土地出让金”外的过户税费由委托人和买受人各自承担应缴部分。
有意竞买者请于2019年8月13日12时前将拍卖保证金划入我司账号，户名：广东华友拍卖行有限公司，开户行：兴业银行广州东风支行，账号：399000100100132115，以到账为准。并登陆系统网上完成注册、报名和提交保证金缴纳信息方可参与竞拍。
本资料仅供参考，具体情况以拍卖会资料为准。
联系电话：020-83646189、18928760862、18925065302、13725252628（叶生）