拍卖公告丨广州市越秀区惠福西路和光塔路的物业租赁权
[2024-11-13 10:58:19] 编辑人：hypmh 次浏览
出租物业均已办理房地产权证，标的1证载用途为住宅，所属楼宇为九层建筑，1989年竣工，钢筋混凝土结构，物业位于楼宇首层，层高约3.5米，外墙为石米外墙，室内为简单装修，地面铺地砖、内墙刷乳胶漆、天花刷乳胶漆，装铁门、铝合金窗；标的2-3证载用途为住宅、办公，所属楼宇为八层建筑，1979年竣工，钢筋混凝土结构，物业位于楼宇首层，层高约3.5米，外墙为石米外墙，室内为简单装修，地面铺地砖、内墙刷乳胶漆、天花刷乳胶漆，装卷闸门、铝合金窗；标的4-6证载用途为门诊、综合，所属楼宇为八层建筑，1994年竣工，钢筋混凝土结构，物业位于楼宇首层（临巷），层高约3.5米，外墙为石米外墙，室内为简单装修，地面铺地砖、内墙刷乳胶漆、天花刷乳胶漆，装卷闸门、铝合金窗。物业保养维护状况较好，无严重损坏情况。
出租物业位于广州市越秀区惠福西路进步里和光塔路仙邻巷，其东至仙邻巷，南、西、北均至小区内路；距离地铁1号线西门口站约600米，附近有多路公交车及出租车经过，交通便利；周边为商业、办公、居住、工业混合，环境状况较好，附近有西门口广场、华润万家、中六电脑城，人流量较大，商业氛围较好；生活配套有广东省人民医院肿瘤医院、西关实验小学、超市、食肆、银行等，公共设施完善。
1、必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2、竞买人历史与现状不得与委托人（出租人）、委托人（出租人）上级主管单位或委托人（出租人）同一主管单位属下其他单位、关联企业、委托人（出租人）下属企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。
1、时间：2024年11月14、15日（请提前预约）。
1、参与竞买登记的竞买人必须于2024年11月12日9时起至2024年11月18日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（3）拍卖保证金缴纳：在2024年11月18日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
1、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业，不得经营涉“黄、赌、毒”等违反国家法律法规的商品，不得经营或存放易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的产品，不得进行卡拉OK、游戏室等娱乐性经营。
2、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
3、买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。
4、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人（承租人）办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人（承租人）承担。
5、物业按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶生、18928760862客服
