广州市增城区腊圃村鱼塘、山地、厂房等5年租赁权

承租要求：  

1、承租人必须按相关法律法规、政策规定，合法使用该土地（物业）。项目租赁用途：对环境无污染的办公、住宿、仓储、厂房等，具体用途由承租人根据自有资质经营法律法规允许的行业。

2、承租人不能改变土地租赁合同约定的土地用途，不得转包和兴建永久性建筑物。如因生产、养殖、种植、使用需要加建临时建筑物的，应取得委托人（出租人）书面同意才可加建。

3、租金按年为单位收取，一年收取一次，承租人按承租合同约定的时间一次性缴齐下一年的租金，从承租第2年开始，每年租金递增3%。

4、承租人自行承担使用租赁场地的水费、电费、税费等相关费用，如承租人未能及时缴纳上述费用，造成的经济损失和法律责任均由承租人承担。

5、承租人自行办理经营所需的工商、消防、税务、环保等手续并承担有关费用，不得以委托人（出租人）名义经营或注册、使用带有“边防”名称的证照、招牌、字号。

6、承租人不得擅自改变租赁土地（物业）的用途；不得擅自将租赁土地（物业）转租、转让、转包；不得将租赁土地（物业）以出让、出卖、抵押等方式给第三方使用，租赁期满后将租赁土地（物业）按合同约定交还给委托人（出租人）。若承租耕地的单位或个人弃耕抛荒的，委托人（出租人）有权终止租赁合同，收回出租的耕地，并不退还已收取的租金，承租人应负责修复耕地的一切费用；承租鱼塘的单位或个人不得养殖家禽、家畜，不得盗采矿物资源及破坏生态环境，因养殖需要进行清淤的，须经委托人（出租人）书面同意，从鱼塘挖掘的淤泥不得外运，仅用于修整塘埂或堆放在委托人（出租人）指定的地点。

　　展示时间、地点：2019年1月11、14日，拍卖标的所涉土地（物业）所在地(请提前预约)。

拍卖时间：2019年1月17日10时

使用性质：鱼塘：养殖；菜地、山地、旱地：种植、厂房宿舍：工业及配套

　　标的位于位于广州市增城区小楼镇腊圃村，广河高速与腊圃中路交接处北侧，紧邻小楼人家风景区。周边有保利小楼大院、榄园竹海景区、报德祠、金稻香农庄、腊布园艺场、腊圃农场、葡萄园、荔枝红五号农庄、新盛源农家乐等；周边环境优美，适合于休闲旅游。

　　交通便利，附近有公交车站金谷园站，有增城107路、增城从化线等多路公交车途经；且靠近广河高速和腊圃中路，距离增城市区仅20分钟车程，距离广州市区仅1小时20分钟，交通非常方便。

标的1：鱼塘1-1、二龙河边菜地

标的2：山地1、黄吓岭地段鱼塘2

标的3：金沙岗旱地

标的4：进戒毒所路边右侧山地2

标的5：厂房、宿舍、厂房空地

　　有意竞买者请于2019年1月14日16时前将竞买保证金划入我司账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，开户行：兴业银行广州东风支行，账号：399000100100132115（以到帐为准），后凭相关资料于2019年1月15日12时前办理网络竞买登记手续（竞买人网上报名流程如下：http://www.gdggzy.org.cn进入交易保障系统>公物拍卖交易系统>统一认证登录>立即注册后进行网上报名）。