【租赁权拍卖】广州大道中289创意园9楼12年租赁权

　　受委托，我司定于2018年6月29日上午10时在广东省广州市公共资源拍卖中心第三会场按现状公开拍卖以下标的：

　　标的位于广州市越秀区广州大道中289号289创意园（又称南方传媒文化创意产业园）内，289创意园是以南方报业传媒集团为依托，打造的高标准文化创意园区。园区位于广州大道中，毗邻五羊新城、珠江新城、海心沙岛，总规划面积为6万平方米，形成以“南方报业传媒集团”为龙头的集媒体创新、新媒体孵化、文化传播、广告创意制作、各类传播平台等相关企业的高端文化创意产业园，其将成为广州的传媒文化中心门户。

　　标的位于289号印报办公楼的9层，原作办公使用。地面铺设瓷砖，天花裸露，墙面刷白漆，部分玻璃分隔成房间，带不封闭阳台，一览珠江新城美色。

　　标的所在周边配套齐备，附近广州外商大酒店、璟泰大厦、人保大厦、星汇国际大厦等，文化、商业氛围强。

　　标的位于广州交通主干道广州大道中旁，交通方便，附近有公交南方报社站，有37、89、107、B9、B21等37条公交路线行经；离广州地铁5号线五羊邨站仅300余米。

　　已办《房地产权证》，已办土地有偿使用手续，土地使用年限50年，从2008年4月30日起。

使用状况：空置

使用性质：房屋用途印务、办公楼

物业费：20元/平方米/月（含管理费、电梯使用费、垃圾费）

展示时间、地点：2018年6月26、27日（请提前预约）

对承租户的要求：

1、注册资本1000万元以上。

2、公司成立1年以上。

3、企业信用级别为B级及以上。

4、经营范围：投资咨询服务、资产管理、文创类、创意设计业、工艺美术、网络文化业、数字文化业、文化科技业、文化制造业、文化会展业、文化旅游业、文博业、文艺培训业、音像业、动漫业、游戏业、玩具业、粤港澳文化贸易、对外文化贸易、批发业、共享平台等。
5、二次消防由承租户自行申报。
6、洗手间地板需承租方自费重做防水。
7、承租期间内，物业有需维修之处由承租方负责维修。
8、标的成交后，除委托方与买受人双方在《租赁合同》补充条款中另有约定外，买受人不得将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　有意竞买者，请于2018年6月28日中午12时前向我公司提交以下资料：
　　1、企业营业执照副本复印件（未办多证合一的，请提交组织机构代码证副本、国税及地税税务登记证副本）；
　　2、企业信用级别证明复印件；
　　3、法人代表证明书原件、法定代表人身份证复印件；
　　4、法人授权委托书原件、受托人身份证复印件（非法人代表办理需提供）；
　　以上资料一式两份须加盖公章并核验原件。
　　经审核符合资质的竞买人，于2018年6月28日下午4时前将保证金汇至拍卖人指定账户，户名：广东华友拍卖行有限公司，开户行：兴业银行广州东风支行，账号：399000100100132115（以到账为准），并于拍卖会当日9时30前到拍卖会现场办理竞买登记手续。

　本资料仅供参考，租赁条件及承租方资质要求最终以拍卖会资料要求为准。